Với định hướng xây dựng một khu đô thị sinh thái nằm ngay tại vị trí cửa ngõ tỉnh Bến Tre, cạnh dòng sông Tiền trù phú, Làng Nam Bộ không chỉ mang đến một môi trường sống xanh, sống hiện đại mà còn là điểm đến vui chơi, thư giãn lý tưởng cho người dân vùng Nam Bộ. Vì vậy, đòi hỏi phải có một quỹ đất đủ lớn để triển khai xây dựng dự án. Dự tính ban đầu quỹ đất rộng khoảng 100 hecta. Đây cũng chính là bài toán khó đầu tiên đối với Ban Lãnh đạo Công ty Cổ phần Làng Nam Bộ.
Ngay sau khi hoạch định chiến lược một cách tỉ mỉ, cẩn thận, chỉ rõ những việc cần thực hiện, Ban lãnh đạo Công ty đã bắt tay ngay vào việc quy hoạch quỹ đất.
%20(1).jpg)
Vào những ngày đầu, Ban lãnh đạo Công ty gặp rất nhiều khó khăn trong việc huy động người dân góp đất, tham gia vào dự án Làng Nam Bộ. Tuy nhiên nhờ chính sách đền bù hợp lý ngày càng có nhiều người dân đồng ý góp đất xây dựng Làng Nam Bộ. Tùy vào từng vị trí trung tâm hay ngoài rìa dự án mà mức đền bù Công ty thỏa thuận với người dân lại khác nhau. Nhìn chung, mức đền bù đều phù hợp với tính hình giá cả bất động sản trên thị trường. Với cùng một mức tiền đền bù/m2 như vậy, người dân có thể mua được từ 3-4m2 ở khu đất khác gần đó.
Đồng thời, dự án cũng nhận được sự ủng hộ, giúp sức của chính quyền địa phương trong việc vận động các hộ dân góp đất. Song song với đó, vì đã làm việc với nhân dân địa phương nhiều năm qua, nên ông Đàm Long (thuộc chính quyền địa phương xã An Khánh) đã đề xuất phương án quy hoạch như sau: “ Trước tiên chúng lọc lại đất trong dự án như đất cánh Tây, cánh Đông, cụ thể gồm đất kề du lịch Làng Xanh, đất kề đất sở hữu của anh Dũng, đất có và không có thổ cư, đất giáp đường lớn nhỏ cộng đồng dân sinh hiện hữu, … Chúng ta sẽ tính đất loại 1 = 2 triệu/ m2 và lấy chuẩn giá này giảm dần sao cho đạt tình đạt lý, thuyết phục được dân và còn giữ được chữ “ tín” của công ty về giá thời gian đầu …” Chính vì vậy, người dân thuộc diện quy hoạch đất hoàn toàn có thể tin tưởng vào mức độ uy tín, minh bạch của dự án, từ đó cởi mở hơn trong việc tiếp nhận đền bù, sẵn sàng góp đất xây dựng Làng Nam Bộ.
Sau một thời gian vận động, tích cực quy hoạch, đến nay, dự án Làng Nam Bộ đã tích được một quỹ đất đủ lớn, chuẩn bị sẵn sàng cho việc bắt đầu xây dựng khu đô thị sinh thái Làng Nam Bộ trong năm 2024 sắp tới. Đây được coi là thành công đầu tiên, kết quả xứng đáng cho mọi nỗ lực, tâm huyết của Ban lãnh đạo Công ty.
Để hiện thực hóa ước mơ xây dựng một khu đô thị sinh thái xanh, một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, con đường phía trước còn rất dài cũng như cũng có rất nhiều khó khăn, thử thách đang đợi chúng ta. Nhưng tin rằng, bằng tất cả tâm lực, trí lực và tài lực, dự án sẽ sớm hoàn thiện và đi vào hoạt động. Mở ra một môi trường sống hoàn hảo, một điểm vui chơi lý tưởng cho người dân Nam Bộ.
